Met Luxs, Ziezodan en Wunderbricks is de hele vastgoedketen onder controle

Een primeur op Provada! Dit jaar delen proptechbedrijven Luxs, Ziezodan en Wunderbricks voor het eerst een stand op de vastgoedbeurs. De oprichters van de drie bedrijven leggen uit waarom een bezoek aan stand 11-47 op 17, 18 en 19 juni een absolute must is voor iedereen die het maximale uit zijn vastgoedportefeuille wil halen.

Geboren uit verbazing

Björn Brix, medeoprichter van Luxs, trapt af: "We zijn onze bedrijven allemaal begonnen uit verbazing over de beperkte digitalisering en het gebruik van nieuwe technologieën in de vastgoedwereld. Het viel ons op dat partijen hun vastgoedportefeuilles vaak beheren met hun eigen Excel-sheets, lijsten en tools. Dit leidt niet alleen tot beperkt inzicht, maar is ook foutgevoelig en arbeidsintensief."

Doe meer met dezelfde mensen

Tim van der Plaats, mede-eigenaar van Wunderbricks, voegt hieraan toe: "Onze gedeelde kracht is dat we software gebruiken om data te verzamelen, controleren en verrijken, en deze vervolgens toegankelijk maken via onze platforms. Hierdoor kan iedereen met dezelfde gegevens werken. Dit verbetert de prestaties van bedrijven aanzienlijk. Processen kunnen veel efficiënter worden georganiseerd." Björn: "Als de gegevens kloppen, kunnen administratieve processen worden geautomatiseerd. Dit geeft medewerkers de ruimte om zich te richten op andere, belangrijkere zaken. Met andere woorden; je kunt meer doen met dezelfde mensen. Dat bespaart ook kosten."

Efficiënt werken

Simon Helder, General Manager bij Ziezodan, maakt het concreet: "Dankzij ons platform kunnen huurders binnen drie minuten een reparatieverzoek direct inplannen in de agenda van de aannemer. Omdat alle informatie over het pand bekend is, kunnen we de huurder direct online de juiste vragen stellen. Zo weet de aannemer precies hoe hij het probleem moet oplossen en welke materialen hij mee moet nemen. Dit zorgt voor een hoge 'first-time-fix' en dus voor een tevreden huurder. Ons planningsalgoritme zorgt ook voor een logische rijroute. Hierdoor hebben onderhoudspartijen en hun professionals gemiddeld 30% minder reistijd en verminderen we de CO2-uitstoot in onze steden en dorpen."

Elk met een eigen focus

Terwijl Ziezodan zich richt op dagelijks onderhoud, bedienen Luxs en Wunderbricks elk een ander deel van de vastgoedketen. "Luxs richt zich vooral op asset management 2.0," legt Björn uit. "Onze software maakt het mogelijk om 'digital twins' te creëren: een virtuele replica van het vastgoed. Zo kun je elk object in 3D bekijken en heb je met één klik toegang tot alle informatie over plattegronden, vierkante meters, onderhoud, garanties en gebruikte materialen en installaties. Voldoen aan wet- en regelgeving en beslissingen nemen over gepland onderhoud, portfoliostrategie en duurzaamheid worden veel inzichtelijker."

Wunderbricks zorgt voor gemoedsrust in vastgoedbeheer. Tim zegt: "Wunderbricks stroomlijnt het contact tussen vastgoedeigenaren en huurders. Van het contracteren van huurders tot het innen van de huur en het automatiseren van onderhoudsprocessen, wij zorgen voor een optimale customer journey. We werken met de Coolblue mindset: 'alles voor een glimlach'."

De krachten bundelen

Wat de drie partijen bindt, is dezelfde holistische kijk op de vastgoedmarkt. "We dagen vastgoedeigenaren uit om anders te werken," zegt Tim. "Houd je kaarten niet dicht tegen je borst, maar deel informatie. Alleen dan blijf je wendbaar voor toekomstige veranderingen." Björn: "Dat is precies waarom we met z'n drieën bij Provada zitten. Onze diensten zijn makkelijk aan elkaar te koppelen." Simon besluit: "Samen kunnen we verwachtingen nog meer overtreffen. 1+1+1 = veel meer dan 3."

Wilt u ontdekken hoe een datagestuurde aanpak uw vastgoedactiviteiten kan transformeren? Plan vandaag nog uw persoonlijke demo.

‍